Taxatie commercieel vastgoed

Brands Bedrijfsmakelaardij B.V. is ook gespecialiseerd in het taxeren en waarderen van commercieel vastgoed, zoals bedrijfsruimtes, kantoren, winkels, bouwgrond etc. Deze taxaties zijn geschikt voor diverse doeleinden.
 

Kwaliteit

Om de dienstverlening en kwaliteit op peil te houden zijn we ingeschreven in het Nederlandse Register van Taxateurs (NRVT). Dit vormt onderdeel van Stichting VastgoedCert, het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs. Tevens zijn we aangesloten bij het Taxatie Management Instituut (TMI), waarbinnen wordt gewerkt met het Taxatie Management Systeem (TMS). Dit is een taxatiesysteem ontwikkeld door en voor taxatieprofessionals in de commerciële vastgoedsector. Hoofddoel van het systeem is dat alle taxateurs werken vanuit dezelfde uitgangspunten. Hierdoor zijn alle TMI taxaties uniform en onderling vergelijkbaar.

Niet alleen u als klant moet op onze betrouwbaarheid kunnen rekenen. Ook accountants, advocaten, notarissen, belastinginspecteurs en banken doen dat.
 

Verschillende taxatiedoelen

Afhankelijk van de opdracht taxaeren wij vaak voor onderstaande doeleinden:

• Financiering;

• Aankoop of verkoop;

• Gezamenlijke taxatie met de Belastingdienst;

• Nieuwbouw;

• Ten behoeve van de jaarrekening in overleg met uw accountant.

 

Taxatie Management Instituut (TMI)

Tot voor kort werkten taxateurs in de commercieel vastgoedbranche vanuit verschillende normen/standaards en rekenmodellen. Er was geen uniforme richtlijn voor taxaties van commercieel vastgoed. Het kwaliteitsniveau van de uitgebrachte taxatierapporten was hierdoor erg wisselend. Vanuit de markt (overheid, vastgoedfinanciers, beleggers enz.) klonk de roep om een kwaliteitsslag op dit gebied. Daarom hebben NVM Business en fluX in nauwe samenwerking met taxatieprofessionals uit de commercieel vastgoedbranche geïnvesteerd in de ontwikkeling van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed als inhoudelijke basis. Een richtlijn die gebaseerd is op reeds bestaande theoretische en praktische normen zoals IVS (International Valuation Standards).

Een taxatie die gemaakt is met het Taxatie Management Systeem biedt u als opdrachtgever de garantie dat deze voldoet aan de hoogste kwaliteitsstandaarden in de markt én dat deze onderbouwd is. Het gebruik van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed en het Taxatie Management Systeem maakt commercieel vastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Een initiatief door en voor taxatieprofessionals uit de commercieel vastgoedbranche om te werken vanuit dezelfde uitgangspunten.

Partners

Voor deze financiers maken wij al geruime tijd naar tevredenheid van alle partijen taxatierapporten. Mocht uw financier er niet tussen staan, neem dan contact met ons op. Naar alle waarschijnlijkheid kunnen we ook voor u een gedegen rapport opmaken.


 

Meer informatie

Wilt u meer informatie of dat wij u terugbellen. Laat dan een bericht achter via het formulier op deze pagina. Dan nemen we binnen een werkdag contact met u op.