Omschrijving
AlgemeenBedrijventerrein Scharlo - De Maasoever ligt in Waspik, een dorp in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het terrein is een kleinschalig bedrijventerrein waar voornamelijk lokale bedrijven en midden- en kleinbedrijven (MKB) gevestigd zijn. Het industrieterrein heeft een gunstige ligging en is goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Het ligt dicht bij de...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 282 m²Lees meer
Omschrijving
AlgemeenBedrijventerrein Scharlo - De Maasoever ligt in Waspik, een dorp in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het terrein is een kleinschalig bedrijventerrein waar voornamelijk lokale bedrijven en midden- en kleinbedrijven (MKB) gevestigd zijn. Het industrieterrein heeft een gunstige ligging en is goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Het ligt dicht bij de A59, een belangrijke oost-westverbinding tussen Den Bosch en Breda. Hierdoor is het terrein eenvoudig bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Daarnaast biedt de nabijheid van grotere steden zoals Waalwijk, Tilburg en Breda goede verbindingen voor zakelijke activiteiten en logistiek.
Bouwjaar
Omstreeks 1992
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte: | ca. 230 m² |
Kantoorruimte: | ca. 52 m² (twee bouwlagen) |
Totaal: | ca. 282 m² |
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20 november 2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Circa 1.500 kg/m² voor de bedrijfsruimte.
Vrije hoogte:
Circa 450cm.
Indeling
Zelfstandige entree via de kantoorruimte. Toiletruimte en een trapopgang naar de eerste etage. Twee open kantoorruimten en een keuken. Via de kantoorruimte is de bedrijfsruimte ook direct bereikbaar.
Voorzieningen bedrijfsruimte
- Drie overheaddeuren elektrisch te bedienen;
- Ledverlichting;
- Zonnepanelen;
- Eigen nutsaansluitingen;
- Veel daglicht toetreding via de roldeuren;
- Gladde betonvloer.
Voorzieningen kantoorruimte
- Tegelvloeren;
- Airconditioning;
- Verwarmd middels cv-installatie en radiatoren;
- Verlichting;
- Deels systeemplafond;
- Kitchenette;
- Toiletruimte.
Parkeerplaatsen
Vier parkeerplaatsen op eigen terrein.
Oplevering
In overleg.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, afwijking in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.250,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
282 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
450 cm
Energie
Energieklasse
A+++++
Energie einddatum
27-02-2034
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
4 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 230 m²
- Vrije hoogte
- 450 cm
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 52 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Airco
- BTW belast
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.